Skal du leje et værelse?

Skal du leje et enkelt værelse af en udlejer? Enten hvor udlejer bor i samme lejlighed som dig eller de andre værelser også er udlejet som enkeltværelser? Så er det en typeformular A9, som du skal bruge. Hent den nedenfor. 

Hent kontrakt med det samme? Tryk her.

Når du skal leje et enkeltværelse og bruge typeformular A9, så er det utrolig nemt at udfylde. Det afgørende er bare, at udlejer udfylder den korrekt og ordentligt – for det er nemlig ikke dit ansvar som lejer, men udlejers ansvar.

Nedenfor gennemgår vi hurtig nogle punkter, som du skal være opmærksomme på ved underskrivelse af lejekontrakten.

I forbindelse med gennemgang af lejekontrakten, så hold øje med:

  • Er det udlejers rigtige informationer, der står oplyst (tjek dem eventuelt på Google)
  • Tjek punkt 3, hvor der står, hvor meget du skal betale i husleje og hvor meget du skal betale a-conto
  • Tjek at udlejer kun tager det, han må i forhold til depositum og forudbetalt husleje (maksimalt det, der svarer til 3 x husleje under hver kategori, så i alt 6 måneder)
  • Undersøg om lejemålet er tidsbegrænset
  • Spørg om udlejer har tænkt sig at bruge lejemålet eller ejendommen til noget andet på et tidspunkt, så du ved hvor længe, du ca. kan bo der
  • Sørg for at feltet ”er lejemålet nyistandsat” kun er krydset af, hvis dette er det faktiske. Ellers kan det blive rigtig dyrt for dig
  • Læs § 11 i lejekontrakten grundigt igennem, da det ofte er her udlejere laver alle undtagelser og regler.

Generelt bør du huske følgende:

  • Du har ikke nogen fortrydelsesret, når du først har indgået en aftale med din udlejer
  • Du bør aldrig betale noget sort, således du ikke kan dokumentere dine indbetalinger
  • Altid få alle aftaler ned på skrift

Det er vigtigt at bemærke, at lige meget hvad du underskriver i lejekontrakten (og specielt § 11), så kan det ikke være i modstrid med lejelovens regler. Derfor vil disse vilkår blive erklæret ugyldige, hvis de ikke følger loven.

Vi håber du kunne bruge det til noget. Nedenfor kan du hente din typeformular A9, som er klar til at blive fyldt ud.

Luk menu