Lejekontrakt: Hent gratis lejekontrakt til alment boligselskab?

Lejekontrakt almen boligselskab

Skal du leje en lejlighed ved et alment boligselskab? Så skal du huske, at den gældende lovgivning er almenlejeloven (og ikke den almindelige lejelov). Samtidig benyttes også en anden typeformular ved almenlejeboliger, nemlig B 1998. Se den nedenfor. 

Generelt:

  • Du har ikke nogen fortrydelsesret, når du først har indgået en aftale med din udlejer
  • Du bør aldrig betale noget sort, således du ikke kan dokumentere dine indbetalinger
  • Altid få alle aftaler ned på skrift

I forhold til lejekontrakten:

  • Tjek at udlejers informationer stemmer overens med det, du har fået fortalt indtil videre, så du ikke bliver snydt.
  • Tjek at det oplyste areal stemmer overens med det, du har fået fortalt.
  • Tjek § 3, så du er sikker på, hvad du skal betale i husleje, og hvad du skal betale i a conto.
  • Under depositum og forudbetalt leje, så må udlejer maksimalt tage det som svarer til 3x husleje (eksklusiv forbrug) under begge poster. Udlejer må altså kræve det, der svarer til 6 måneder i alt.
  • Under el, varme og vand – hvis du selv skal stå for dette, og det ikke går igennem udlejer – så husk at tilmeld dig forsyningsselskabet.
  • Sørg for kun at kvittere for at lejemålet er nyistandsat, hvis det faktisk er nyistandsat. Ellers er det dårligt for din egen situation.
  • Undersøg hvem der har den indvendige og udvendige vedligeholdelse.
  • Læs § 11 rigtig godt igennem, da der her står alle undtagelser til lejelovens normale betingelser. Specielt skal du bemærke, hvad der står om vedligeholdelse, og hvad du skal stå for her.

Det er vigtigt at bemærke, at lige meget hvad du underskriver i lejekontrakten (og specielt § 11), kan det ikke være i modstrid med almenlejelovens regler. Derfor vil disse vilkår blive erklæret ugyldige, hvis de ikke følger loven.

Vi håber, at du kunne bruge det til noget. Nedenfor kan du hente din typeformular B 1998, som er klar til at blive fyldt ud.

Vil du have testet din sag gratis?

Det tager kun 5 minutter at indgive sagen og herefter vurderer vi din problemstilling
med udgangspunkt i 4.500 afgørelser og gældende lov. Du har endda svar samme dag.

DEL INDLÆGGET

Del på facebook
Del på google
Del på linkedin
Del på print
Del på email
Luk menu

Bange for, at du bliver snydt?

Tilmeld dig vores nyhedsbrev ligesom +5000 lejere og få tilsendt gode tips og tricks et par gange om måneden.

Psst.. Inden du smutter. Gør som 1.000 andre

Tilmeld dig vores nyhedsbrev – Det kan potentielt spare dig for mange tusinde af kroner. Få gratis råd omkring indflytning, mens du bor til leje og ved din fraflytning.

new-element.svg

Vi anvender cookies for at sikre, at vi giver dig den bedst mulige oplevelse på vores website. Hvis du fortsætter med at bruge dette site, vil vi antage, at du er indforstået med dette.