Lejeret og lejeloven
DIGURA er eksperter i lejeret og står klar til at hjælpe dig. Det kan være svært at finde rundt i alle reglerne og lovene inde for lejeretten, så derfor har vi lavet en oversigt til dig som lejer, så du nemmere kan skabe dig et overblik over begrebet lejeret og dine rettigheder.
Når man snakker om lejeret kommer man ikke udenom lejeloven, som er den lov der sikrer lejeres rettigheder. Lejeloven er en række bestemmelser der har til formål at regulere forholdet mellem lejer og udlejer. Lejeloven omfatter lejemål, der er beregnet til beboelse. Det er f.eks. en lejlighed eller et værelse som lejes ud. Det kan også være et værelse i et kollegie, hvor bad og køkken deles med andre beboere.
Den nuværende lejelov trådte i kraft d. 1. juli 2015. Lejeloven gælder for lejemål der ejes og udlejes af privatpersoner eller firmaer. Lejeloven gælder derimod ikke når udlejeren er en almen boligorganisation. Her er der tale om almene lejemål og derfor gælder almenlejeloven.
Lejeaftalen
En lejeaftale er en aftale mellem lejer og udlejer om det lejede. Lejeaftalen kan indgås både mundtligt og skriftligt. Såfremt enten lejer eller udlejer kræver det, skal den være skriftlig. Der er ingen formkrav til, hvordan lejekontrakten skal se ud og hvad den skal indeholde, men i de tilfælde, hvor kontrakten indeholder ulovlige bestemmelser om et forhold eller slet ikke indeholder bestemmelser herom overhovedet, falder man tilbage på lejelovens bestemmelser.
Vi hjælper lejere
DIGURA hjælper lejere i hele Danmark, som er i tvivl om deres rettigheder. Skal vi hjælpe dig?
Vil du vide mere omkring lejeret?
Må udlejer opsige lejemålet, hvis udlejer selv ønsker at bo der?
Er opsigelsen lovlig? En af de problemstillinger du som lejer kan komme ud for, er at din udlejer opsiger dit lejemål, fordi vedkommende selv ønsker
Dit lejemåls størrelse og BBR
Mange lejere oplever, at deres lejemål er mindre end det, der fremgår af deres lejekontrakt. Man kan derfor tjekke, om lejekontrakten stemmer overens med oplysningerne
Ophæve og opsige lejemål – hvad er forskellen?
Der er stor forskel på at ophæve og opsige et lejemål, ligesom det er forskelligt, om udlejer er berettiget til at ophæve eller opsige lejemålet. Lejeloven har nogle helt bestemte retningslinjer, når det kommer til opsigelse fra udlejerens side. Læs med her og find ud af forskellen.
Fremleje: Alt du skal vide som fremlejetager
Er opsigelsen lovlig? En af de problemstillinger du som lejer kan komme ud for, er at din udlejer opsiger dit lejemål, fordi vedkommende selv ønsker
Derfor er det så vigtigt at dokumentere alting i et lejeforhold
Hvorfor er det vigtigt at dokumentere alt i lejeforholdet og hvilken betydning kan det have i det videre forløb eksempelvis ved din fraflytning af lejemålet?
Er du klar til at betale knap 10% ekstra i husleje pr. måned?
Er du klar til at betale knap 10% ekstra i husleje pr. måned? Din husleje risikerer at stige markant i den kommende periode.
Få de bedste tips direkte i indbakken
Med DIGURAs nyhedsbrev får du som en de første adgang til eksklusive tips og tricks, artikler og meget mere direkte i indbakken.
Du får kun tilsendt dét du interesserer dig for. Så slipper du for at modtage mails du ikke ønsker at læse.
Vil du se kapitlerne i lejeloven?
