5 råd om depositum

Hvad er ideerne bag DIGURA

Hvordan fungerer depositum ved indflytning og fraflytning, og hvad skal du egentlig være opmærksom på i forhold til depositum? Vi giver dig her 5 råd om depositum.

1. Undgå at betale før underskrevet kontrakt​

Første råd i forhold til depositum er, at du ikke skal betale, før kontrakten er underskrevet. Således undgår du at blive snydt. Udlejer forsvinder nogle gange, og du ser således aldrig dine penge igen.

Læs mere: 10 ting hvor din udlejer måske snyder dig

2. Hvad kan udlejer maksimalt kræve, at du erlægger ved indflytning? ​

Andet råd om depositum er i forbindelse med indflytningen, og hvor meget udlejer kan kræve af dig. Dette reguleres i lejelovens § 34, stk. 1. Efter denne kan udlejer i depositum kræve, hvad der svarer til 3 måneders husleje (eksklusiv forbrug). Udlejer kan ligeledes kræve, at du erlægger svarende til 3 måneders husleje i forudbetalt leje. Selvom du betaler 3 måneders husleje, skal du stadig betale husleje den første måned. Det vil sige, at du kan risikere at skulle betale svarende til 7 måneders husleje ved indflytning.

Hvorfor skal man vælge DIGURA?

Vil det ikke være rart, hvis du kun skulle betale, hvis du faktisk vinder? Vi påtager os al risiko, hvor lejerforeninger tager et fast kontigent, ligemeget om de vil hjælpe dig eller ej. Vi er her for at hjælpe de lejere, som ikke har tid, er usikre på deres rettigheder eller ikke ved, hvordan deres sag skal håndteres. 

  • Gratis vurdering af sagen
  • Risikofrit og uden besvær
  • No Cure No Pay

3. Du får forudbetalt leje tilbage​

I forbindelse med din opsigelsesperiode ved fraflytning, bruges din forudbetalte leje til at dække dine lejeudgifter. Dvs., at har du betalt 3 måneders forudbetalt leje, skal du ikke betale husleje de sidste 3 måneder af lejeperioden. Udlejer modregner således det beløb, der er indbetalt som forudbetalt leje i den sidste del af lejeperioden.

Læs mere: 5 råd til fraflytning

4. Overskydende depositum tilbagebetales​

Depositum er udlejers sikkerhed for at få dækket udgifter til istandsættelse ved fraflytning, navnlig normalistandsættelsen. Normalistandsættelsen omfatter som udgangspunkt hvidtning, maling og tapetsering, men kan dog også omfatte mellemslibning og lakering af gulve, såfremt dette findes nødvendigt.

Tilbagebetaling skal ske senest 1-1½ måned efter, at udlejer har opgjort, hvor meget istandsættelsen vil koste. Hvis udlejer er urimelig længe om dette, kontakt DIGURA. Vi tager gerne dialogen med udlejer, og får ham/hende til at tilbagebetale dit depositum. I de fleste tilfælde er dialogen rigeligt. Hvis dette ikke er rigeligt, fører vi gerne sagen i huslejenævnet for dig.  

Læs også: Opsigelse af et lejemål: Sådan gøres det​

5. Behandl lejemålet ordentligt

Sidste råd om depositum er, at du skal behandle lejemålet bedst muligt. Desto bedre du behandler lejemålet, Desto større chance er der for, at du får dit fulde depositum tilbage. Du kan evt. selv gennemgå lejemålet før fraflytningssynet og udbedre dele af de istandsættelser, udlejer ellers skulle foretage. Således kan du få en større del af dit depositum tilbage.

Vil du have testet din sag gratis?

Det tager kun 5 minutter at indgive sagen og herefter vurderer vi din problemstilling
med udgangspunkt i 4.500 afgørelser og gældende lov. Du har endda svar samme dag.

DEL INDLÆGGET

Luk menu

Vil du ikke gerne undgå at blive snydt eller få kompensation som du er berettiget til?

Gør ligesom 1000 andre lejere og tilmeld dig vores nyhedsbrev – Det kan potentielt spare dig for mange tusinde af kroner. Vi vil give dig gratis råd omkring indflytning, mens du bor til leje og ved din fraflytning.